Inwestycje deweloperskie w Warszawie realizowane są przez różnych deweloperów. Warto sprawdzić ich standard, gdy przychodzi czas na odbiór mieszkania. Polecamy usługę, jaką świadczy nasza firma, jesteśmy w stanie sprawdzić aspekt prawny i techniczny, posiadamy wykwalifikowaną kadrę i profesjonalny sprzęt, ale przede wszystkim pomagamy sporządzić poprawny protokół odbioru.
„Korzystając z usług, można oczekiwać sprawnego, szybkiego i profesjonalnego załatwienia sprawy. Tak było. Kompetentny technik/inżynier. Profesjonalne podejście i dostosowanie się do potrzeb klienta. Nawet po dokonanej usłudze, kontakt z klientem w celu polecenia ewentualnych dodatkowych usług. Szczerze polecam!”
Cezary
„Świetne podejście do klienta! Jak ktoś się zastanawia czy podjąć współpracę, to nie ma się nad czym zastanawiać! Dziękujemy Panu, który z nami był. Bardzo walczył o nasz interes z deweloperem i nie bał się wytknąć kilku błędów, które szybko zostały naprawione :) jeszcze raz dziękujemy!”
Aneta
„Zacznę od tego, że obsługa klienta jest na najwyższym poziomie. Pan z biura udzielił bardzo konkretnych informacji zanim jeszcze zdecydowałam się na współpracę. Następnie, zostałam poinformowana mailowo o kolejnych etapach oraz co potrzebuję przygotować. Na miejscu, Pan Inżynier niesamowicie dokładnie posprawdzał wszystkie pomieszczenia oraz balkon. Jestem zadowolona z wykonanej usługi :)”
Magda
Jesteśmy grupą inżynierów specjalizującą się w odbiorach mieszkań na terytorium Warszawy i okolicach. Mamy wieloletnie doświadczenie i korzystamy z profesjonalnego sprzętu, którego deweloper nie może podważyć. Przeszliśmy szkolenia z zakresu oddawanych budynków organizowane przez Instytut Techniki Budowlanej.
Skontaktuj się z nami przez formularz kontaktowy, numer telefonu lub mail – nasz konsultant przekaże niezbędne informacje.
Dokumentacja jest istotna dla inżyniera, który musi przygotować się do odbioru, więc warto przesłać ją jak najszybciej.
Z pomocą inżyniera każdy odbiór staje się przyjemną formalnością dla nabywcy, ponieważ wszystkie wady zostaną profesjonalnie opisane w protokole.
Usterki zapisane w protokole powinny być naprawione przez dewelopera w ciągu 30 dni.
Nasza firma nieustannie podnosi kwalifikacje inżynierów, ponieważ to oni budują późniejsze zaufanie klientów i towarzyszą im podczas odbiorów na terenie Warszawy.
Realizując odbiory usterkowe certyfikowany sprzęt okazuje się być niezbędną pomocą w trakcie dokumentowania wad.
Umówienie terminu odbioru na terenie Warszawy i okolic to dla nas żaden problem, dbamy o elastyczność i staramy się dopasować do potrzeb klienta.
W trakcie umawiania terminu odbioru klient poznaje też ostateczną cenę, która jest sumą wybranych usług, obniżoną o rabat – dbamy o transparentność.
Jeśli stoisz przed koniecznością odbioru technicznego inwestycji deweloperskiej i nie wiesz od czego zacząć, doskonale trafiłeś. Jesteśmy doświadczoną firmą, która działa na rynku już od kilkunastu lat i wie, jak skutecznie zrealizować odbiór mieszkania.
Inwestycje realizowane przez deweloperów bardzo często nie są idealne. Można się zabezpieczyć przed dodatkowymi kosztami poprawek, ale trzeba znaleźć wszystkie błędy i wpisać je do protokołu podczas odbioru technicznego budynku. Jak to zrobić? Polecamy zlecić to fachowcom, którzy znają się na odbiorach. Dlaczego? Posiadają oni nie tylko doświadczenie i wiedzę, ale także drogi sprzęt, który pozwoli sprawdzić dokładniej wszystkie detale.
Odbiór techniczny to moment, w którym nabywca kontroluje realizację dewelopera i porównuje stan faktyczny z zapisami, jakie znajdują się w umowie deweloperskiej. Niezwykle ważne jest dokładne sprawdzenie każdego elementu, jaki został zrealizowany, np.:
Z reguły te nieprawidłowości, które są widoczne łatwo naprawić i nie potrzebują sporego zaplecza środków, ale te, których nie widać generują duże koszty w trakcie naprawy, dlatego tak ważne są spostrzegawczość i doświadczenie.
W Warszawie, podczas odbiorów technicznych mieszkań od dewelopera nasi inżynierowie znajdują różne usterki. Drobne nieprawidłowości można w łatwy sposób naprawić. Nie są kosztowne, ale warto, by zostały poprawione przez wykonawcę, który ma łatwiejszy dostęp do brakujących elementów. Często w inwestycjach brakuje termostatów, domofonów, elementów mocowania, zaślepek czy maskownic. .
Brak maskownicy i opisów w skrzynce elektrycznej – inwestycja Chrzanowskiego w Warszawie
Kolejna nieprawidłowość w Warszawie to brak progu w drzwiach, który również jest trudny do uzupełnienia przez nabywcę, zaś dużo łatwiej tę poprawkę zrealizować deweloperowi.
Brak progu drzwi wejściowych – inwestycja Harmony Park w Warszawie
Zdarzają się też rozwiązania, które nie zawsze zostaną dostrzeżone przez inwestora. Są to rozwiązania niezgodne z projektem, czasem wręcz kombinowane. Przykładem są najczęściej wykończenia na zewnątrz, czy w części wspólnej, np. montaż poręczy, barierek, okładzin balkonów i tarasów, a także ogrodzenia. Nasz inżynier znalazł podczas odbioru różną wysokość paneli ogrodzenia, co z pewnością nie było zamierzonym efektem.
Różna wysokość paneli ogrodzenia – inwestycja Marina Mokotów
W trakcie odbiorów często można dostrzec niedoróbki, które świadczą o tempie pracy ekipy realizującej inwestycje. Gdy w trakcie odbioru pojawia się kilka takich wad, warto dokładnie przyjrzeć się każdemu detalowi, ponieważ inwestor oczekuje jakości, którą deklarował deweloper.
Glif do wyrównania – inwestycja Ursus Factory w Warszawie
W inwestycjach realizowanych szybko zdarzają się usterki wynikające z nieostrożności. Porysowane czy wygięte kaloryfery, rysy na ścianach, na stolarce i na szybach. To często drobiazgi, ale warto je również uwzględnić podczas odbioru w protokole, dzięki temu klient ma szansę na poprawki zrealizowane przez dewelopera.
Zarysowania ramy okiennej – inwestycja Żoliborz Artystyczny w Warszawie
Najtrudniejsze w ocenie są wszelkiego rodzaju pęknięcia. Warto je odnotować, ponieważ ich przyczyn może być wiele. Doświadczony fachowiec podpowie w trakcie odbioru z czego wynikają, a także jak sobie z nimi radzić. Nie zmienia to faktu, że nie są one atutem i warto poprosić wykonawcę o ich likwidację.
Pęknięcia posadzki przy odpływie w kuchni – inwestycja Nowa Grochowska w Warszawie
Warto nadmienić, że inwestycje, jakie powstają zawsze będą posiadały usterki. Rolą nabywcy jest je znaleźć w trakcie odbioru deweloperskiego. Nasza firma doskonale orientuje się na co warto zwracać uwagę. Wie, jakie są mocne i słabe strony realizacji deweloperskich w Warszawie. Zainteresowanym klientom jesteśmy w stanie, przybliżyć wybraną inwestycje i nieprawidłowości, jakie zostały wykryte przez naszych ekspertów. Są to wady o różnym charakterze, ale nasi inżynierowie są od tego, by wskazać te najdrobniejsze i widoczne np. brak termostatu, maskownicy, a także zarysowania i pęknięcia, jak również te poważne, wymagające wnikliwe analizy, np. mostki cieplne, nieprawidłowy montaż instalacji, brak otworów wentylacyjnych i wad, jakie wynikają z niechlujności w pracy.
Nasza praca cieszy się pozytywnymi komentarzami, dzięki nim wiemy, że jesteśmy potrzebni. Pan Paweł skomentował odbiór lokalu, podkreślając jego efekt, czyli poprawienie wad przez dewelopera: „Profesjonalna pomoc w odbiorze lokalu od dewelopera. Inżynier odbierający wyposażony w odpowiedni sprzęt. W trakcje odbioru inżynier znalazł usterki, na które osoba nie związana z branżą budowlaną nie zwróciłaby uwagi. Za część z nich udało się uzyskać od dewelopera rekompensatę, a pozostałą część deweloper usunął. Polecam każdemu”. Finałem naszych działań jest szansa, że wady, które inżynier odszuka, zostaną poprawione, a nasz klient zyska sporo czasu i oszczędzi pieniądze, które musiałby wydać na poprawki.
Pan Mateusz podkreślił kolejną cechę naszej pracy: „Jesteśmy bardzo zadowoleni z pomocy przy odbiorze lokalu. Profesjonalna obsługa, Pan inżynier z fachową wiedzą, wyłapał kilka rzeczy, które na pewno umknęłyby naszej uwadze. Plus dawał duże poczucie komfortu w trakcie, że jest z nami ktoś kto się na tym zna. Polecam gorąco”. Nasi inżynierowie są po to, by dawać poczucie komfortu i bezpieczeństwa nabywcom, którzy nie znają się na odbiorach technicznych.
Pan Dawid w swojej opinii uwzględnił nasz atut, z którego chętnie korzystamy: „Polecam firmę. Profesjonalne podejście do tematu zarówno przy zamówieniu usługi jak i podczas sprawdzenia mieszkań. Inspektor wyposażony w wszystkie przyrządy do pomiaru wraz z profesjonalnym zaznaczaniem ewentualnych wad mieszkania w systemie IT”. Dzięki temu, że zawodowo zajmujemy się odbiorami mamy dostęp do profesjonalnego sprzętu, który pomaga wyłapać nieprawidłowości. Przydaje się on przede wszystkim w momencie, w którym deweloper nie chce uwzględnić swoich błędów. Pomiary fachowym urządzeniem zazwyczaj wystarczą do tego, by deweloper stał się bardziej przychylny.
Ceny odbiorów mieszkań
| Metraż mieszkania | Kwota (z VAT) |
|---|---|
| Małe – do 60 m² | Od 149 zł |
| Średnie – do 100 m² | Od 349 zł |
| Duże – do 200 m² | Od 449 zł |
| Dodatkowa/połączona usługa | Indywidualna wycena |
Ceny odbiorów domów
| Metraż mieszkania | Kwota (z VAT) |
|---|---|
| Małe – do 100 m² | Od 349 zł |
| Średnie – do 100 m² | Od 499 zł |
| Duże – do 400 m² | Od 599 zł |
| Dodatkowa/połączona usługa | Indywidualna wycena |